Pixel Sceau
Pixel AI SARLU · Côte d'Ivoire
Mandats de gestion et de vente, baux d'habitation et baux commerciaux, états des lieux d'entrée et de sortie, quittances de loyer, avis d'échéance, congés. Pixel Sceau permet à l'agence de faire signer le bailleur et le locataire à distance, sans déplacement, sans impression, avec une preuve cryptographique inattaquable de la date et de l'intégrité du document.
Du mandat de gestion à l'état des lieux contradictoire, chaque pièce produite par l'agence peut désormais transiter par Pixel Sceau pour une signature distante avec preuve d'antériorité durable.
Mandat exclusif ou non exclusif, durée déterminée. Le propriétaire signe à distance depuis Abidjan, Paris ou Dubaï sans déplacement à l'agence.
Mandat simple ou exclusif. Engagement du vendeur, suivi des durées et reconductions par horodatage cryptographique.
Bail nu ou meublé, durée légale. Signature simultanée bailleur + locataire (+ caution si requise) en une seule session.
Bail 3-6-9 sous régime OHADA. Pièce critique souvent litigieuse : la date et le contenu seront contestés. La preuve Bitcoin est définitive.
Entrée et sortie. Pièces photographiques annexées, signature contradictoire des deux parties. Indispensable pour la restitution du dépôt de garantie.
Avis d'échéance, quittances de loyer, congés délivrés. Volume élevé, valeur unitaire faible, mais traçabilité essentielle pour la fiscalité du bailleur.
Le propriétaire est à Paris, le locataire est à Abidjan, l'agence est à Cocody. Pixel Sceau orchestre la signature distante des trois parties en une seule session, sans déplacement, sans impression. Le délai moyen de bouclage d'un bail passe de 5 jours à 30 minutes.
L'état des lieux est l'objet le plus contesté du bail d'habitation. Pixel Sceau scelle le PV et toutes ses pièces jointes (photos) dans un PDF unique signé, dont l'intégrité est garantie au bit près. À la sortie 5 ans plus tard, aucune photo ne pourra être ajoutée ou retirée du dossier.
Une agence qui gère 200 lots produit 200 baux, 400 états des lieux, 2 400 quittances par an. Pixel Sceau propose un coffre-fort optionnel chiffré pour conserver l'intégralité du parc géré sur 10 ans (durée légale OHADA), accessible par lot et par bailleur.
Adapté aux agences immobilières et syndics de copropriété de Côte d'Ivoire, du Sénégal et plus largement de l'espace OHADA. Tarif unique quel que soit le nombre de lots gérés.
L'agence immobilière qui digitalise sa chaîne de signature gagne sur trois fronts : un délai de transaction divisé par dix, une preuve juridique inattaquable lors des litiges bailleur-locataire, une archive professionnelle qui ne brûle pas avec l'agence.
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